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Conversion d'un moulin en un hôtel de luxe
Comment abattre un bâtiment classé monument historique si l'on ne sait pas quelles surprises un tel ouvrage peut réserver à une telle opération? Après avoir trouvé une solution, la société Rivners AB de Stockholm lança, l'été dernier, les travaux de démolition du moulin Saltsjöqvarn en plein cur de Stockholm. Situé sur les rives de la baie Saltsjön, le quartier Saltsjöqvarn est le site de nombreux moulins depuis le 16e siècle. En effet, la mise en service du premier moulin remonte à l'année 1543. Au cours des décennies, ce quartier des moulins n'a cessé de croître, jusqu'à l'arrivée, à la fin du 19e siècle, des moulins à vapeur qui commencèrent à faire la concurrence aux moulins à eau. Ainsi furent construits le merveilleux Saltsjöqvarn en 1889 et le moulin Semolina en 1920. Ils restèrent en exploitation jusqu'en 1989. Après la fin des activités, de nombreux entrepôts à grain et bâtiments industriels furent démolis. Les deux moulins ont été épargnés et subissent actuellement d'amples travaux de rénovation et de transformation en appartements et en un hôtel de luxe. Les moulins étant classés monuments historiques, leur aspect extérieur ne doit pas être modifié.
Une autre tâche épineuse fut la démolition du toit. Celui-ci a dû être découpé en plusieurs sections qui furent descendues ensuite à l'aide d'une grue de 14 t. L'étape suivante a été consacrée à la démolition successive des plafonds. D'immenses poutres d'acier durent être dégagées et des poutres d'appui en béton durent être descendues d'une hauteur de 20 m avant d'être toutes conduites au recyclage. Cette opération a impliqué d'amples mesures de sécurité, notamment en raison de la grande hauteur de descente pour les poutres en béton. Un Brokk 90 équipé d'un marteau hydraulique Atlas Copco de type SB 150 a été particulièrement utile pour la réalisation du projet. Grâce à sa flexibilité impressionnante et à sa légèreté, il a pu être acheminé aisément par un ascenseur de chantier standard. Ses petites dimensions ont facilité ses déplacements au sein du bâtiment, malgré les nombreux passages étroits. Le système de commande à distance sans fil du Brokk 90 donne à l'opérateur un contrôle précis de la machine tout en restant à une distance sûre de toute projection de matériaux et ou de chute de structure. Les travaux de démolition du Saltsjöqvarn se sont poursuivis jusqu'en octobre dernier. La grande fête d'inauguration du nouvel hôtel de luxe est prévue pour septembre 2009.
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La démolition de l'intérieur du Saltsjöqvarn commença
en juin 2007. Extrêmement délicate, cette opération
exige des décisions judicieuses et créatives à toutes
les étapes. Alors que la façade du bâtiment reste inchangée,
les travaux au sein de l'édifice sont très difficiles, toujours
dans l'appréhension des imprévus que pourrait révéler
le projet. Ainsi, dans une partie du bâtiment, il a fallu démolir
des silos à céréales revêtus de bois, hauts de
25 m, larges de 15 m et profonds de 30 m.
